开一家茶室需要什么？前期高额的投入？花费大量时间的选址？劳心劳力的装修？无所适从的运营？这期为大家带来如何开一家自助茶室，纯干货分享，快来收藏！

前期筹备

01 人物画像

首先要确定对自助茶室有需要的人群，主要是进行事物谈判的商务人士，能有安静场所进行包公的打工人，希望能有与朋友小聚的玩乐场所的年轻人，以及小区居民，这类人群对于金钱并不敏感，反而更注重情感上的感受反馈。

02 茶室面积

一间茶室并不需要太大，更多的是能保证合理摆放茶室用具而不显得逼仄，所以建议是在30-150㎡之间，一般是1-5个包间，可以根据个人情况来选择多大面积茶室。

03 选址

因其所对的人物特性不同，所需要的并不如其他店铺一般，所需要的热闹繁华的人流量，更多是注重私密性和隐蔽性，这也直接导致选址与其选在车水马龙的闹市，不如选择交通便利地铁口、公交周边商业楼宇、公寓、沿街店铺，保证3-5公里范围内有两种以上人群来消费。

04 租房装修

租房要选择带停车位和独立卫生间的地方，装修尽量不要选择清水房，一是因为清水房装修所需的时间成本较高，其次装修完后味道较大，对人身体健康无益，从商家的角度来说，不利于尽快投入使用，从用户的角度来说，会带来不好的消费体验，所以建议选择简装，然后简单装饰后增加用户体验感和氛围感。

05 成本计算

以成都一家茶室为例。

地址：武侯区商业小区周边

面积：30㎡，一个包间

租房：通过各大租房APP、熟人介绍、或是中介推荐，在成都地区租赁30到50平面积，价位在3000-4000/月，6月起租，押一付三模式。

装修：租房时尽量不选清水房，拉长装修工期，软装茶室注意细节，比如花草、装饰这些，所以装修+布线需要花费在1个包间2万元之间。（视个人情况而定）

系统设备：茗匠管理系统能实现管理门禁、灯控等硬件设备，费用在几千到一万不等，具体还要看房间大小，需要用得到智能设施设备。

后期推广：开通美团账号是免费，但是想要做团购，做活动，做推广必须付费，开通条件主要是需要营业执照跟门头照片、价格每个地区均有不同，成都这边是5000-9000左右，供参考。

人力成本：自助茶室无人力成本，需要老板做日常运营，请一个兼职保洁一天做两次保洁600-800，若需开连锁店，还需要另外聘请人员一同进行网上营销运营及客服。

从综上模型可得出，一间自助茶室需要费用在7万元左右。

房租:3500租金按6个月缴纳+压1金共计2.45万

装修：简装房估计2万元

软件费用：1万元

美团费用：1万元

行政、物料、营销：2000+2000+3000

总计7.15万元、

根据地区不同，所需的成本均不同，大致估算在7-15万之间。

中期进行

01 店面组合

这里小茗提供三种常见组合方案供各位参考噢。

1. 商务自助茶室+会议室，满足商务、办公、老板等群体谈事会议需求

2. 休闲自助茶室+棋牌室，满足下班、节假日周边社区人群聊天、聚会、团建、打牌需求。

3. 娱乐自助茶室+轰趴馆，满足大学生、年轻人剧本杀、聚会、娱乐、社交需求

02装修

不仅仅是前期筹备的软装，还有排线系统等硬件设备的装修，需要与自己所需相结合，避免重复无意义的劳动，低成本尽快完成装修。

03 营业执照

无论什么行业，开一家店，营业执照都是必须的，营业执照相关办理可以咨询当地工商局，对于不清楚注册类型的商家可以直接去企查查搜下当地茶室，按照上面的注册类型来就可以。

后期运营

线上

01 美团

在美团上一家店的免费的，但要使用美团的各种功能却是需要收费的，但美团会时不时地举办一些活动，例如“最美茶室”“寻找周边最美茶室”这类相关活动对于提升茶室的曝光度都有好处。

02 微信群

社群是最有利于提升用户粘性的一种运营渠道，对于自助茶室来说，客户具有很强的留存性，要拉近与客户之间的关系，在微信群中定期发布一些相关内容，开展一些群员活动无疑是一个不错的选择。

03 小红书、抖音

在新媒体时代，小红书和抖音等流量池的选择能给商家带来更强的曝光量，从多平台进行推广引流能最大程度地为商家带来流量，这种形式的推广也能减少推广成本，更合理得运用平台规则进行引流。

线下

在人流量大的地方（例如小区楼下、交通便利的地铁口等地）摆放海报、易拉宝等相关的曝光产品，使得自身被更多人看到，吸引客户。

在人流聚集地（例如商场、学校、商业繁华区等地）发送广告卡片或优惠券，同时可以赠送一些的小礼物，吸引人群收下广告卡片，能有机率看到上面的内容，从而转化成最终的消费人群。

以上由茗匠管理系统为大家提供，我们针对不同共享茶室，提供多种解决方案，想要了解更多，欢迎大家戳小茗噢~